広島市議会 2020-09-17 令和 ２年第 ６回 ９月定例会−09月17日-03号
自伐林業とは，森林組合などの大規模な林業事業者ではなく，個人事業主や小規模事業者のような形態の事業者が山主さんと相談の上，地代や立ち木代を無料，あるいは低価格にしていただき，樹木を伐採するなどの林業を行うケースです。広島市でもこの自伐林業支援の取組を行っておられるところであり，事業の一つは機器のレンタル代を助成する自伐林業支援事業，もう一つは自伐林業家の育成支援を行う半林半Ｘ移住者支援事業です。
自伐林業とは，森林組合などの大規模な林業事業者ではなく，個人事業主や小規模事業者のような形態の事業者が山主さんと相談の上，地代や立ち木代を無料，あるいは低価格にしていただき，樹木を伐採するなどの林業を行うケースです。広島市でもこの自伐林業支援の取組を行っておられるところであり，事業の一つは機器のレンタル代を助成する自伐林業支援事業，もう一つは自伐林業家の育成支援を行う半林半Ｘ移住者支援事業です。
こうした状況を踏まえ，本市では，国の公助による下支えの補完・補強という視点に立ち，テナント事業者及び空き店舗への新規入居者の家賃や地代の減額に協力するテナントオーナーに対する補助制度を設け，共助の取組を促すことによりテナント事業者のさらなる負担軽減を図ることとしたものでございます。
かかりつけ薬局を推進する立場の薬剤師会から反対はあるものの，患者の利便性は向上し，病院側も薬局からの地代収入が見込まれるなどのメリットがある。県内では安佐市民病院が敷地内薬局を計画中である。 しかし，福山市民病院は市街化調整区域に建設されているため，敷地内に開発許可がおりない。 現在，本市はコンパクトシティーを目指して立地適正化計画を策定中であることから，都市計画を変更する時期が到来している。
内税ではない条例もございますけれども、こちらは、土地の貸付に関するもの、地代などについては内税となっております。ただし、内税には、申しわけありません、内税にはなっておりません。ただし、１カ月に満たない場合など一時的に使用される場合は課税対象となっております。 ○委員長（山口康治君） ほかありませんか。 加島委員。
それと，今の粉工房のところは町の土地でないんで，地代はどうなっとんですか，粉工房のところ。 ◎産業課長（瀬尾） 先ほど僕が勘違いしておりまして，油木百彩館の建物はなくなりません。管理者が変更になるだけですので，設管条例はそのままで，指定管理の契約者が違うということになります。 （木野山議員「土地の地代が今どうなっとるのか」の声あり） ○議長（松本） 粉工房の。
◆５番（横尾） このエブリイさんのほうへ出すときに，町長が言われましたように，アンテナショップとしての機能は，まるごととしては終了したということを言われてましたし，それと地代がかかるということを言われておりました。
情島小学校は、私有地のため休校後の平成２年度から28年間も地代を払い続けています。幹線道路沿いにある大冠中学校は、平成10年度から教育委員会や市長部局の倉庫に成り下がっています。そして、音戸西中学校は、幹線道路沿いにあり、時々事業者の資材置き場として有償貸与する程度で、ほとんど有効活用されておりません。
情島小学校は、私有地のため休校後の平成２年度から28年間も地代を払い続けています。幹線道路沿いにある大冠中学校は、平成10年度から教育委員会や市長部局の倉庫に成り下がっています。そして、音戸西中学校は、幹線道路沿いにあり、時々事業者の資材置き場として有償貸与する程度で、ほとんど有効活用されておりません。
支援法の根拠条項 (2) 事業所内保育と企業主導型保育との違い (3) 待機児童ゼロ呉市への影響 (4) 企業主導型保育の企業進出を抑制する策 ３ わがまち特例における交付税措置 (1) 改正前の特例割合における交付税 (2) 改正後の特例割合における交付税 議第107号 広島県立県民の浜管理条例の制定について １ 県有地と市有地の状況 (1) 市有施設のある県有地への地代
支援法の根拠条項 (2) 事業所内保育と企業主導型保育との違い (3) 待機児童ゼロ呉市への影響 (4) 企業主導型保育の企業進出を抑制する策 ３ わがまち特例における交付税措置 (1) 改正前の特例割合における交付税 (2) 改正後の特例割合における交付税 議第107号 広島県立県民の浜管理条例の制定について １ 県有地と市有地の状況 (1) 市有施設のある県有地への地代
水田活用や中山間対策の交付金などの営業外収支の黒字要因と地代・労賃の引き下げなどの対応で経営が成り立っているというのが、法人経営の実情ではないかというように思うわけであります。
ということで，先ほど１千万円の云々がされておりましたが，１千万円の地代がかかるということは大きな問題とは言いましても対象人員が多いわけです。ですから１千万円は，私は問題じゃないと思います。
◆９番（木野山） そういうことなんでしょうけど，今の９２０万円という分は，別枠でお支払いをしてる６００万円とあと店舗の家賃，地代を払っている。それは，まるごと市場の会計の中で含んで払っておりますから，でしょう。６００万円という分が，今で１５年ぐらいたっておりますから，１億円近く払っておるわけです。それを累積して赤字じゃといえば赤字なんですけど。投資は投資で，事業ですわ。
私も零細商売でございますが，出荷規模に比べ，店舗，地代の規模が高過ぎたとか，客単価が少ないんじゃないかということはないんですか。福山の中でもっと土地代の安いところに移って規模を縮小するとか，付加価値の高いものを専門に売りながら神石高原の情報を発信し続ける，福山で，ということは考えられないでしょうか。
地代が３３６万円，この地代がまるごとの店舗販売以外のところの地代です。それと，もう一つどっかの地代１８３万円と別枠であそこの土地の６００万円は，これはまるごとじゃなしによその会計です。町の会計で払うとる。まるごとの会計でそんだけの経費払いながら３５６万円赤字が出とる。平成２６年度は同じ経費です。地代については同じ経費ですけども２８８万円プラスになっとります，２６年度。利益出しとる。
前川顧問も指摘されておりますように、極めて高い優位性を持っていた日本型共同体文化の価値観が尊ばれる地代に、世界はこれから変わっていくだろうと思っております。
本来、団体が観光物産業を独自で営もうとした場合、箱物を建設する初期投資に加え、土地の購入費用もしくは地代がかかります。 そこで、地代を含めての使用料なのか、もしそうでなければ、その考え方をこの際伺っておきます。 ◎産業部長（種村隆） 先ほど合併時に使用料を引き継いだと御答弁申し上げました。
本来、団体が観光物産業を独自で営もうとした場合、箱物を建設する初期投資に加え、土地の購入費用もしくは地代がかかります。 そこで、地代を含めての使用料なのか、もしそうでなければ、その考え方をこの際伺っておきます。 ◎産業部長（種村隆） 先ほど合併時に使用料を引き継いだと御答弁申し上げました。
私の考えを、２項目めとしまして呉市主導による振興策ということで今から質問させていただきますが、平成25年12月の質問の中で、呉そごう跡地の呉市持ち分を売却してはどうかとお伺いし、建物の２割、土地の８割を呉市が所有しており、建物からは家賃収入とか敷地からは地代収入が安定して見込まれていることと、土地は呉駅前の一等地であることから慎重に対応するとの答弁をいただいております。
私の考えを、２項目めとしまして呉市主導による振興策ということで今から質問させていただきますが、平成25年12月の質問の中で、呉そごう跡地の呉市持ち分を売却してはどうかとお伺いし、建物の２割、土地の８割を呉市が所有しており、建物からは家賃収入とか敷地からは地代収入が安定して見込まれていることと、土地は呉駅前の一等地であることから慎重に対応するとの答弁をいただいております。